Là où l’Avre berce les jours et apaise l’âme

Grande maison de charme avec rivière, terrasse & nature à Balines

Envie d’une parenthèse au vert bercée par le doux bruit de l’eau ? Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée avec goût, située à Balînes, où l’Avre traverse directement le jardin.

Un lieu rare pour se ressourcer, entre nature, confort et authenticité.

🌿 Grande maison de charme avec rivière, terrasse & nature à Balines

Envie d’une parenthèse au vert bercée par le doux bruit de l’eau ? Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée avec goût, située à Balines, où l’Avre traverse directement le jardin 🌊

Un lieu rare pour se ressourcer, entre nature, confort et authenticité.

✨ Le logement

Cette grande maison familiale allie charme de l’ancien et confort moderne, avec une vue imprenable sur les champs et la rivière.

🔸 Au rez-de-chaussée :

Entrée sur une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée 🔥

Une salle TV avec espace bureau, canapé-lit confortable et insert

Un grand salon lumineux avec vue sur l’Avre et les champs, cheminée et espace bar 🍷

Une salle de bain avec WC

🔸 À l’étage (2 escaliers indépendants) :

👉 Premier escalier :

Une mezzanine avec canapé-lit

Une suite parentale spacieuse avec douche et WC

👉 Second escalier :

Un coin lecture cosy 📚

Une salle d’eau avec WC

Une grande chambre type dortoir avec 2 lits doubles + 1 canapé-lit

Une chambre spacieuse avec lit double et rangements

🌳 Extérieurs & équipements

Jardin traversé par la rivière 🌊 (pêche et baignade possibles)

Terrasse ombragée idéale pour les repas d’été ☀️

Plancha à gaz pour vos grillades

Vue dégagée sur la campagne 🌾

Parking sur la propriété 🚗

🧺 Équipements inclus

Linge de lit et serviettes fournis

Wi-Fi

Machine à laver

Fer et table à repasser

Cafetières : filtre, Dolce Gusto et Senseo ☕

🚶‍♂️ À faire sur place

Balades en pleine nature

Détente au bord de l’eau

Moments conviviaux en famille ou entre amis

Jeux de société

⚠️ À noter

Recharge de véhicule électrique non autorisée

Animaux non acceptés

💚 Pourquoi vous allez adorer

Entre rivière privée, cheminées chaleureuses et grands espaces, cette maison est parfaite pour se retrouver, respirer et profiter de la Normandie autrement.